矽谷賣房 Sweet Oak @ Cupertino—Pending
矽谷賣房---Cupertino 的房屋上市8天賣掉,照例分享幾個細節。但先說,我不知道 Realtor的努力,在賣房案例中居功多少。
如果說有什麼非財務因素支撐房仲繼續走下去,那大概就是來自客戶的信任。
感受到來自他人的信任,當然是義無反顧傾盡全力完成任務,壓力也會隨之而來:要是賣不好或買不好,怎麼對得起客戶?
矽谷買房之後:室內裝修趨勢
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矽谷賣房 — Country Leaf Ct —Pending
矽谷賣房,一周前賣的房屋,花了6 天Pending.
這次賣房,賣的是社區裡面最小的房型,最終成交價卻突破了原先由更大房型保持的歷史成交價,還高了25萬以上。
Open House 來了超過200組人(感謝同事情義相挺幫忙分擔 Open House),最終收到15個出價。
疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅,以及WFH前後之房價漲幅
疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅
矽谷房地產中,一個顯而易見的邏輯是「人們會依據通勤時間調整購房區域。」
於是我們好奇疫情以來,灣區各城市的漲幅,是不是應該如同理論。同時我們也想知道,各地區的漲幅對照工作型態變化的重要時間點,是不是有明顯的變化。
矽谷房價的歷史與將來:(一)過去25年三個郡縣的三種房型之房價漲幅
這個系列文就來回顧矽谷房價過去的漲跌情況和預測將來房價走勢(不負責任預測,請自行挑選當中認同的觀點並建立自己的預測模型)而本文首先回顧 Santa Clara County、San Mateo County 及 Alameda County三郡縣的三種房型 Single Family House (SFH)、Townhous、Condo 過去約25年的房價漲幅。
灣區矽谷賣房3件事—提醒自己也提醒房仲
這次幫助客戶賣房,有三件簡單卻容易被忽略的事。這三件事我們都做到,價格自然是水到渠成(成交價是同房型中2023的最高價)。