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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 — 買房關鍵在於判讀資訊
買房的關鍵在於判讀資訊,於是合作的Agent至關重要。第一個案例,最近有人跟我說,他朋友在幾年前購入全新Townhouse,後來賣得很辛苦。那個社區我知道,幾年前我就有好幾位客戶想買在那,全部被我擋下來,無一例外,原因是Superfund。
從台灣中小企業在灣區置產看趨勢
近幾個月的六、七位客戶讓我思考一些事,他們的身分是台灣中小企業主,有的和灣區矽谷公司有生意往來,有的則沒有,而他們在灣區置產的理由可分為三大類。
房市冷卻及其徵兆,以及 1 些建議
房市冷卻至今已成事實,一些 Realtor 幾周前就在討論這件事,而我們當時就在提醒客戶,身為買方要謹慎保守,賣方則要見好就收。於是,一部分的買方因為購買力而縮手,這(在現在以及將來)又會導致市場剩餘買方發現買氣不若以往而遲疑或縮手,最終自我證成市場冷卻。
灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 ——社區裡的最佳位置
Foster City 的治安在灣區名列前茅,要算是 Edgewater Blvd 以西,Boothbay Park 周遭的鄰里,傳統上稱為 Sea Colony 或 Dolphin Bay,都是最 Foster City 裡人們最喜歡的社區,房價也因此也是城市裡最高的。然而這次成交也不是最高價。