矽谷買房之後：室內裝修趨勢
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疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅，以及WFH前後之房價漲幅
疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅
矽谷房地產中，一個顯而易見的邏輯是「人們會依據通勤時間調整購房區域。」
於是我們好奇疫情以來，灣區各城市的漲幅，是不是應該如同理論。同時我們也想知道，各地區的漲幅對照工作型態變化的重要時間點，是不是有明顯的變化。
灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— Carlton Ave Elementary School
最近Carlton小學學區在highway 85以北區域的幾間房屋競爭激烈，從三房兩衛不滿1400 呎的房屋超過上百組人賞屋（我們到時來看看成交價），到四房三衛約1900呎但至少要30-40萬裝潢修繕的「大黑屋」超過20個 Offers，揭示此區受人青睞的程度。
2023 年初灣區房地產市況 （二）房屋消耗速度與速進合約比例
這篇我們同時看看供給和需求，也就是房屋新上市數量對比房屋購買數量。考量到COVID 前後人們對集合式住宅看法的改變，以下我們只使用獨棟住宅Single Family Home 的數據。以下先說明過去10 年的房市情況，這樣大家對2023 年的數據才會有相當的感受。
美國貸款買房：選擇貸款銀行或仲介 （Mortgage Lender/Broker）注意事項
我們都知道，使用貸款買房，先決條件是找銀行拿 Pre-Approval Letter （中文稱貸款預批信，或是貸款預審證明 ，於是有些人走進住家附近的銀行，請銀行指派一位貸款專員，幫你申請 Pre-Approval Letter；有些人比較精明，請自己平時合作的銀行Banker推薦貸款專員。
那些年，我們一起放棄的房屋（一） 10 個案例
我們常看到的房屋成交案例，恐怕不能教我們太多。那些篩選過後，決定不出價的房屋，才是我們的導師 —— 也是這一系列文的初衷。這篇文章會列舉 10 個案例，都是我和客戶最終決定不出價的房屋，地點都在灣區，並且細分到各城市的鄰里（Neighborhood）。