OPT (Optional Practical Training) 期間能不能貸款?
來美留學的朋友們應該知道 OPT (Optional Practical Training),是美國政府給予外國人的一種工作保障,保障你取得學位後,可以利用所學,在美國申請相關工作。若用這種方式找到工作,則名義上,仍是以學生簽證 (F1 Visa) 留在美國。實務上,以 OPT 的方式留在美國工作,才有機會抽取並獲得工作簽證 (H1B)。
Appraisal 鑑價或估價(1)Appraisal 是什麼意思
以目前舊金山灣區主要的兩大科技郡縣,San Mateo 聖馬刁和 Santa Clara 聖塔克拉拉的市況來說,我們會聽到鑑價 (Appraisal) 或者估價這個詞。什麼意思?為什麼房地產要被鑑價?這篇文章來解釋一下。
軟體估計房價是否準確 — 經紀人的小實驗 — Townhouse 篇
延續上一篇文章的脈絡,今天來看看 REDFIN 和 Zillow 對Townhouse的估價準確度。大家一樣可以下載Excel檔案。歸納這30筆資料的結果。
軟體估計房價是否準確 — 經紀人的小實驗 — Condo篇
身處科技公司雲集的舊金山灣區,許多朋友熱愛使用 Zillow 的房價估計服務 Zestimate,或是 REDFIN的房價估計。姑且不論連 Zillow CEO 都不相信自家估價系統這件事,我自己是很好奇準不準,於是就做了一個小小的實驗。
懂行文結構,閱讀 Termite Report (白蟻報告)不再頭痛
一般來說,Termite Report的行文撰寫都遵從以下結構。弄懂了報告的結構,閱讀上也就沒那麼困難。而報告的最後會是一份Quote,該Termite Company給你一份估價,讓你知道如果處理Section I 需要花多少錢。