疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅，以及WFH前後之房價漲幅
疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅
矽谷房地產中，一個顯而易見的邏輯是「人們會依據通勤時間調整購房區域。」
於是我們好奇疫情以來，灣區各城市的漲幅，是不是應該如同理論。同時我們也想知道，各地區的漲幅對照工作型態變化的重要時間點，是不是有明顯的變化。
矽谷房價的歷史與將來：（一）過去25年三個郡縣的三種房型之房價漲幅
這個系列文就來回顧矽谷房價過去的漲跌情況和預測將來房價走勢（不負責任預測，請自行挑選當中認同的觀點並建立自己的預測模型）而本文首先回顧 Santa Clara County、San Mateo County 及 Alameda County三郡縣的三種房型 Single Family House (SFH)、Townhous、Condo 過去約25年的房價漲幅。
矽谷2023上半年房地產走勢回顧
矽谷上半年的房地產市場，教的是經濟學第一課，供給與需求。如果大家還記得，去年第四季有三件事導致矽谷房地產市場的悲觀氛圍，一是利率上升，二是裁員傳聞、三是股市表現（這幾件事對企業來說有因果關係）。
矽谷中低價Condo/Townhouse行情（或許即將）結束
和幾個客戶聊到Condo/Townhouse市況，他們訝異近期矽谷房市如此火熱，即便是中低價位（100萬或120萬以下）的Condo/Townhouse，上市後一、兩周就賣掉。這或許是該型態的房屋今年的最後一隻舞，行情當然不是馬上結束但可能也就剩下幾周，有幾個理由。
當房地產季節性人盡皆知，就是重新思考的開始
數年後，我感受到市場上人人都知道房地產有著季節性，而這又演變成口耳相傳的「暑假或年底買房」法則。我不確定這個「法則」的出處，只想告訴大家，它有些危險（危及你的錢包）。
2023 年初灣區房地產市況 （二）房屋消耗速度與速進合約比例
這篇我們同時看看供給和需求，也就是房屋新上市數量對比房屋購買數量。考量到COVID 前後人們對集合式住宅看法的改變，以下我們只使用獨棟住宅Single Family Home 的數據。以下先說明過去10 年的房市情況，這樣大家對2023 年的數據才會有相當的感受。