2023年初灣區房地產市況（一）房屋供給
有鑑於去年底慘澹的市況，今年1 月在市場上釋出的房屋，恐怕也不算太多，有些Agent在預測上，喜歡用2019年作為今年的模板，認為今年就是另一個2019年，從數據上來說，恐怕也不是這麼回事：2019年1月底市場上房屋數量是1,673，比今年多了50%以上，目前還看不到可類比性。
近期房價與房地產市場趨勢 —— 經濟學家觀點（以及小弟愚見）
Elliot Eisenberg 是灣區矽谷 MLS 公司長期合作的經濟學家，他在近期訪談中回應目前的房地產市況，當中有些觀點值得思考。以下我會整理他的觀點，然後補充自己的看法。
近期房價與房地產市場趨勢（1）追認
儘管知道市場變動的方向，卻無法確認變動的幅度。變動幅度重要性在於，了解市場對各種事件的反應程度，比方說升息導致購買力下降8%，那麼房價跌10%，或者20%，這對於判讀將來市場情況，就有不同的意義。
矽谷房市趨勢走向 # 關於「重心南移」的概念
如果觀察這十年大公司新增的辦公室地點，會發現由 Mountain View 往 San Jose方向的軌跡；如果有留心商辦動向，也會發現這幾年San Jose 銳意跟大公司簽約，也有不少成功的案例；最後一塊拼圖，是2017年Google 宣布的Diridon Station新址如何造成當地房價上漲。
矽谷房市衰退下的賣房策略 —— 案例（1）
大概五個月前，我和 Mentor老奶奶更新近況，我說最近房屋很好賣，Agent 不用做什麼事，房屋自然而然就賣掉了。
聽到這句話，她帶著銳利的眼神，跟我說千萬不可以自滿，因為「把房子賣掉的是『市場』，不是你。」我知道她的苦心。
從台灣中小企業在灣區置產看趨勢
近幾個月的六、七位客戶讓我思考一些事，他們的身分是台灣中小企業主，有的和灣區矽谷公司有生意往來，有的則沒有，而他們在灣區置產的理由可分為三大類。