房地產知識文章總覽
透過我們的筆觸,您將能夠深入了解矽谷灣區的地產市場,發現其中的機會和挑戰。無論您是尋找投資機會、踏上首次購屋之旅,還是單純對房地產市場感到好奇,我們誠摯地邀請您在這個知識的海洋中遨遊,開啟對灣區房地產的全新視野。
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如果您正有計畫賣房產卻不知如何開始,請閱讀 灣區矽谷賣房知識
如果您想了解灣區矽谷買房的基本知識,請閱讀 灣區矽谷買房知識
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矽谷賣房—Cupertino 的房屋上市8天賣掉,照例分享幾個細節。但先說,我不知道 Realtor的努力…
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這個系列文就來回顧矽谷房價過去的漲跌情況和預測將來房價走勢(不負責任預測,請自行挑選當中認同的觀點並建立自己的…
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灣區矽谷賣房3件事—提醒自己也提醒房仲
這次幫助客戶賣房,有三件簡單卻容易被忽略的事。這三件事我們都做到,價格自然是水到渠成(成交價是同房型中2023…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— Carlton Ave Elementary School
最近Carlton小學學區在highway 85以北區域的幾間房屋競爭激烈,從三房兩衛不滿1400 呎的房屋超…
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賣房有感:Agent一次賺兩倍但你真的有賺?
至今我擔任Listing Agent 賣過的所有房屋,無一例外總有買家要求我代表他們出價。也就是說,同一棟房屋…
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矽谷2023上半年房地產走勢回顧
矽谷上半年的房地產市場,教的是經濟學第一課,供給與需求。如果大家還記得,去年第四季有三件事導致矽谷房地產市場的…
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客戶感言回顧(1)—— 得到
前幾天有個讀者,一邊閱讀我在LinkedIn上的客戶感言,一邊在電話裡問我某某客戶這樣講是什麼意思,以及當時的…
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矽谷中低價Condo/Townhouse行情(或許即將)結束
和幾個客戶聊到Condo/Townhouse市況,他們訝異近期矽谷房市如此火熱,即便是中低價位(100萬或12…
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當房地產季節性人盡皆知,就是重新思考的開始
數年後,我感受到市場上人人都知道房地產有著季節性,而這又演變成口耳相傳的「暑假或年底買房」法則。我不確定這個「…
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2023 年初灣區房地產市況 (二)房屋消耗速度與速進合約比例
這篇我們同時看看供給和需求,也就是房屋新上市數量對比房屋購買數量。考量到COVID 前後人們對集合式住宅看法的…
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2023年初灣區房地產市況(一)房屋供給
有鑑於去年底慘澹的市況,今年1 月在市場上釋出的房屋,恐怕也不算太多,有些Agent在預測上,喜歡用2019年…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 暴風雨啟示與鍥而不捨的買家
暴風雨在買賣房屋給我們的啟示,我第一個想到的是天然災害報告:我們在意學區、在意裝潢、在意屋主是不是把冰箱和洗衣…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— SFH 與 Condo,以及座落豪宅區的房屋
考量增值的可能性以及今年春季以來的跌幅, Single Family Home 絕對是現今市場上最佳投資標的。…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 一個好的交易來自於對方判斷錯誤
略懂這一區的人,仍舊把它稱作 Willow Glen。然而,這一個被Curtner、Leigh、Hillsda…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 10,000 呎地給父母的救贖
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近期房價與房地產市場趨勢 —— 經濟學家觀點(以及小弟愚見)
Elliot Eisenberg 是灣區矽谷 MLS 公司長期合作的經濟學家,他在近期訪談中回應目前的房地產市…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 發生在 Old Mountain View 的小秘密
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美國貸款買房:選擇貸款銀行或仲介 (Mortgage Lender/Broker)注意事項
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那些年,我們一起放棄的房屋(一) 10 個案例
我們常看到的房屋成交案例,恐怕不能教我們太多。那些篩選過後,決定不出價的房屋,才是我們的導師 —— 也是這一系…
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