房地產知識文章總覽
透過我們的筆觸，您將能夠深入了解矽谷灣區的地產市場，發現其中的機會和挑戰。無論您是尋找投資機會、踏上首次購屋之旅，還是單純對房地產市場感到好奇，我們誠摯地邀請您在這個知識的海洋中遨遊，開啟對灣區房地產的全新視野。
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無論您是房地產投資者、首次購屋者還是對加州灣區房地產市場感興趣的讀者，這個文章總覽頁面將成為您深入研究和了解加州灣區房地產領域的理想起點。請隨時瀏覽我們的豐富內容，讓您在房地產旅程中走得更穩更遠。
在這裡，我們將帶您深入了解加州灣區房地產市場的種種面向，提供豐富且實用的資訊，助您更全面地了解這個引人注目的領域。
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如果您正有計畫賣房產卻不知如何開始，請閱讀 灣區矽谷賣房知識
如果您想了解灣區矽谷買房的基本知識，請閱讀 灣區矽谷買房知識
矽谷房屋市場趨勢 則是提供關注矽谷房市和房價趨勢所撰寫的內容
買賣房狀況與案例分析，提供更多的經驗分享，未必會遇上但可以有效的預防在交易上踩坑。
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美國加州灣區房地產市場猶如一幅絢爛的畫卷，每一個城市都有其獨特的特色和投資機會。透過我們的文章，您將能夠參考市場的最新趨勢和分析，瞭解不同區域的發展動態。
房地產交易不僅僅只看房屋本身狀態，還包括複雜的各種報告、法律程序與合約事項。我們的文章將實務經驗結合深度分析，協助您在房屋買賣過程中可以更加順利，幫助您避免在交易中遇到繁瑣的問題。
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矽谷賣房 Sweet Oak @ Cupertino—Pending
矽谷賣房—Cupertino 的房屋上市8天賣掉，照例分享幾個細節。但先說，我不知道 Realtor的努力…
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矽谷賣房 — Country Leaf Ct —Pending
矽谷賣房，一周前賣的房屋，花了6 天Pending. 這次賣房，賣的是社區裡面最小的房型，最終成交價卻突破了…
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疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅，以及WFH前後之房價漲幅
疫情至今灣區矽谷各城市房價漲幅 矽谷房地產中，一個顯而易見的邏輯是「人們會依據通勤時間調整購房區域。」 於是我…
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矽谷房價的歷史與將來：（一）過去25年三個郡縣的三種房型之房價漲幅
這個系列文就來回顧矽谷房價過去的漲跌情況和預測將來房價走勢（不負責任預測，請自行挑選當中認同的觀點並建立自己的…
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灣區矽谷賣房3件事—提醒自己也提醒房仲
這次幫助客戶賣房，有三件簡單卻容易被忽略的事。這三件事我們都做到，價格自然是水到渠成（成交價是同房型中2023…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— Carlton Ave Elementary School
最近Carlton小學學區在highway 85以北區域的幾間房屋競爭激烈，從三房兩衛不滿1400 呎的房屋超…
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賣房有感：Agent一次賺兩倍但你真的有賺？
至今我擔任Listing Agent 賣過的所有房屋，無一例外總有買家要求我代表他們出價。也就是說，同一棟房屋…
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矽谷2023上半年房地產走勢回顧
矽谷上半年的房地產市場，教的是經濟學第一課，供給與需求。如果大家還記得，去年第四季有三件事導致矽谷房地產市場的…
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客戶感言回顧（1）—— 得到
前幾天有個讀者，一邊閱讀我在LinkedIn上的客戶感言，一邊在電話裡問我某某客戶這樣講是什麼意思，以及當時的…
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矽谷中低價Condo/Townhouse行情（或許即將）結束
和幾個客戶聊到Condo/Townhouse市況，他們訝異近期矽谷房市如此火熱，即便是中低價位（100萬或12…
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當房地產季節性人盡皆知，就是重新思考的開始
數年後，我感受到市場上人人都知道房地產有著季節性，而這又演變成口耳相傳的「暑假或年底買房」法則。我不確定這個「…
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2023 年初灣區房地產市況 （二）房屋消耗速度與速進合約比例
這篇我們同時看看供給和需求，也就是房屋新上市數量對比房屋購買數量。考量到COVID 前後人們對集合式住宅看法的…
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2023年初灣區房地產市況（一）房屋供給
有鑑於去年底慘澹的市況，今年1 月在市場上釋出的房屋，恐怕也不算太多，有些Agent在預測上，喜歡用2019年…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 暴風雨啟示與鍥而不捨的買家
暴風雨在買賣房屋給我們的啟示，我第一個想到的是天然災害報告：我們在意學區、在意裝潢、在意屋主是不是把冰箱和洗衣…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— SFH 與 Condo，以及座落豪宅區的房屋
考量增值的可能性以及今年春季以來的跌幅， Single Family Home 絕對是現今市場上最佳投資標的。…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 一個好的交易來自於對方判斷錯誤
略懂這一區的人，仍舊把它稱作 Willow Glen。然而，這一個被Curtner、Leigh、Hillsda…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 10,000 呎地給父母的救贖
從前不懂事，做一回爸媽就懂了。小孩需要空間，很大的空間。我所見過的案例，無一例外在有小孩的七年內從 Condo…
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近期房價與房地產市場趨勢 —— 經濟學家觀點（以及小弟愚見）
Elliot Eisenberg 是灣區矽谷 MLS 公司長期合作的經濟學家，他在近期訪談中回應目前的房地產市…
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灣區矽谷買房賣房成交案例紀實 —— 發生在 Old Mountain View 的小秘密
Old Mountain View 大概是這個城市最容易觸景生情的區域，早期的Victorian 和 Cott…
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美國貸款買房：選擇貸款銀行或仲介 （Mortgage Lender/Broker）注意事項
我們都知道，使用貸款買房，先決條件是找銀行拿 Pre-Approval Letter （中文稱貸款預批信，或是…
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那些年，我們一起放棄的房屋（一） 10 個案例
我們常看到的房屋成交案例，恐怕不能教我們太多。那些篩選過後，決定不出價的房屋，才是我們的導師 —— 也是這一系…
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